GALLESANO – AUTENTICA CASA ISTRIANA CON VISTA MARE E DEPANDANCE CON GIARDINO ADDIACENTE A POCHI MINUTI DA POLA

Nel caratteristico borgo di Gallesano (Galižana), in via del Toro, proponiamo in vendita una tipica casa istriana, una proprietà particolare per chi cerca qualcosa di diverso dalle abituali soluzioni moderne.

L’immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni dell’entroterra istriano e si sviluppa su quattro livelli, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante.

Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, un bagno e una piccola corte privata, mentre il primo piano e composto da due camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano sono presenti una camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Completa la proprietà il terzo livello, costituito da una camera mansardata, ideale come spazio accessorio.

La casa è attualmente ristrutturata al grezzo avanzato, permettendo quindi di completare gli interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo al tempo stesso l’impronta autentica dell’edificio.

Particolarmente interessante è la vista aperta verso il mare che si gode dai piani superiori, elemento non comune per una casa inserita nel tessuto storico di un borgo dell’entroterra.

A rendere questa soluzione più interessante, dall'altra parte della piazzetta, è presente una depandance di c.ca 60 mq, anch'essa compresa nella proprietà. La stessa è stata oggetto di rifacimento del tetto e l'ivolucro esterno è in buone condizioni. Gli ambienti interni della depandance, invece, necessitano di una completa ristrutturazione e possono essere trasformati e sviluppati come una vera e propria abitazione indipendente. A completare questa seconda unità vi sono circa 80 mq di giardino.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il mare di Fasana/Fažana, dista circa 5 km, così come la città di Pola/Pula, permettendo di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e alla vivacità della costa istriana. Gallesano conserva ancora oggi una forte identità storica e un tessuto abitativo caratteristico, inserito tra Pola, Dignano/Vodnjan e la costa.

Una proprietà con grande potenziale, adatta sia a chi desidera realizzare una particolare abitazione in Istria, sia a chi cerca una soluzione da destinare all’ospitalità, valorizzando la posizione strategica e l’autenticità della casa.