Trieste è una città di porto e di confine, ricca di storia e di angoli nascosti.
La sua particolarità è quella di essere divisa in piccola rioni, dei piccoli paesi nella città.
In questo momento storico il mercato immobiliare a Trieste è molto “vivace” soprattutto grazie ai clienti stranieri che acquistano in zone centrali, ma non solo.
Ma quali sono le zone della città più richieste da questi clienti?
Di Davide PESTEL – Studio Immobiliare 84
L'immobiliare è sempre sulla bocca di tutti, soprattutto negli ultimi anni, in cui tassi sui mutui ai minimi storici e voglia di comprare una casa con giardino hanno fatto ripartire alla grande la richiesta di acquisto, creando di conseguenza un rialzo dei prezzi.
Ma fino a quanto cresceranno questi prezzi e quanto dureranno queste richieste di acquisto?
STAFF - Studio Immobiliare 84
Hai intenzione di vendere casa, ma non sai da dove cominciare?
Noi sì, e sappiamo anche che abbiamo degli obblighi nei confronti del venditore e non solo viceversa...
❑ rinunciamo al rimborso spese (previsto invece dall'art. 1756 c.c.) anche in caso di mancata conclusione dell'affare.
ATTENZIONE!!!
Di Davide PESTEL – Studio Immobiliare 84
Dal 2019 il mercato immobiliare è molto vivace, ma quanto durerà questa situazione rosea?
In certi casi le richieste di acquisto superano di gran lunga l'offerta come ad esempio per quelle riguardante le casette con giardino che sono aumentate soprattutto a fronte dei due mesi passati chiusi in casa a causa del covid19. Questi fattori hanno fatto sì che i prezzi degli immobili subiscano dei rialzi, in certi casi significativi.
Ma comporterà questa situazione?
Capita spesso, soprattutto a chi è alle " prime armi", che si vada e vedere un'abitazione senza porgere delle domande all'agente immobiliare, o al massimo, chiedendo solo se il prezzo è trattabile indipendentemente dall'interesse o meno all'immobile.
Ma quali sono le domande da fare?
Di Davide PESTEL – Studio Immobiliare 84
Sicuramente è indispensabile una strategia di marketing per vendere un immobile velocemente, ma bisogna considerare che stiamo vivendo in un momento di mercato dove l'offerta va "a braccetto" con la richiesta anche grazie agli istituti di credito che erogano facilmente mutui a tassi che sono ai minimi storici.
Di Davide PESTEL – Studio Immobiliare 84
Hai la fortuna di avere un po' di liquidità e hai pensato di estinguere anticipatamente il mutuo sulla tua casa?
Sei proprio sicuro che ti convenga farlo?
Se parliamo del punto di vista psicologico, cioè pensare di non avere più debiti, ci stà, ma dal punto di vista finazionario la situazione può cambiare.
Di Davide PESTEL – Studio Immobiliare 84
Vista la situazione di stallo, più di qualcuno si chiederà quanto potrebbe valere la propria abitazione. Ma siamo sicuri che i prezzi di mercato non cambieranno quando tutto ritornerà alla normalità?
Gentili Clienti,
viste le circostanze a allo scopo di contrastare e contenere la trasmissione del Covid-19, abbiamo deciso di adottare decise misure precauzionali seguenti::
- le visite agli immobili sono sospese. Rimaniamo in ogni caso a Vostra disposizione per dare le informazioni su tutti gli immobili in vendita/locazione sia telefonicamente che via mail;
- le pratiche in corso verranno regolarmente gestite dai nostri agenti, ma sempre in ottemperanza al decreto governativo;
Di Davide PESTEL – Studio Immobiliare 84
Si sa che le normative cambiano costantemente ed è per questo motivo che la maggior parte degli immobili proposti in vendita presentano delle difformità.
